Estimation théorique
Allée de la Forêt,24420 Antonne et Trigonant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Forêt,24420-Antonne et Trigonant indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 17 | ALL DE LA MANETTE | 4 | 128 | 452 | 227000€ | 1773€ |
2020-12-29 | 11 | ALL DES BRANDES | 4 | 109 | 743 | 237500€ | 2179€ |
2019-10-22 | 420 | RTE DE FONSEQUE | 5 | 79 | 1000 | 155000€ | 1962€ |
2022-12-19 | 7 | ALL DES BRANDES | 5 | 86 | 824 | 205900€ | 2394€ |
2019-06-06 | 115 | RTE DE FONSEQUE | 6 | 128 | 800 | 213800€ | 1670€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE FONTIQUE | 4 | 85 | 627 | 134000€ | 1576€ |
2020-12-02 | 10 | CHE DES PETITES VIGNES | 4 | 100 | 1202 | 258875€ | 2589€ |
2021-11-25 | 4 | RTE DU CHATEAU DU POT | 4 | 109 | 827 | 75500€ | 693€ |
2020-11-30 | 70 | RTE DE LIMOGES | 4 | 98 | 1000 | 200000€ | 2041€ |
2021-05-25 | 18 | RUE GASTON NABOULET | 4 | 95 | 1200 | 158000€ | 1663€ |
2021-06-04 | 10 | RUE LEO FERRE | 4 | 114 | 128 | 235000€ | 2061€ |
2022-09-21 | 45 | RTE DE LIMOGES | 3 | 48 | 360 | 127000€ | 2646€ |
2021-05-25 | 84 | RTE DE LIMOGES | 7 | 192 | 1785 | 135000€ | 703€ |
2021-03-02 | 6 | RUE LEO FERRE | 3 | 96 | 1512 | 110000€ | 1146€ |
2022-07-07 | 6 | RUE LEO FERRE | 5 | 143 | 1512 | 241440€ | 1688€ |
2019-11-28 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 530 | 137200€ | 1429€ |
2020-06-30 | 7 | PL SISLEY | 4 | 120 | 173 | 76500€ | 638€ |
2020-12-04 | 1 | ALL EUGENE LE ROY | 6 | 131 | 500 | 115000€ | 878€ |
2019-06-27 | 31 | RTE DE LIMOGES | 5 | 138 | 800 | 100000€ | 725€ |
2023-03-30 | 4 | LE CHAUSSIER SUD | 5 | 120 | 434 | 145000€ | 1208€ |
2020-09-11 | 1 | PL SISLEY | 7 | 127 | 229 | 105000€ | 827€ |
2020-03-26 | 40 | RTE DE LIMOGES | 3 | 79 | 82 | 39000€ | 494€ |
2022-05-31 | 28 | RTE DE LIMOGES | 4 | 135 | 981 | 189000€ | 1400€ |
2022-12-07 | 6 | RUE CONDORCET | 4 | 106 | 800 | 165000€ | 1557€ |
2021-01-18 | 1 | RUE DES ATELIERS | 4 | 67 | 475 | 120000€ | 1791€ |
2022-09-05 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 785 | 165000€ | 1854€ |
2019-09-16 | 8 | RUE CONDORCET | 4 | 112 | 787 | 167750€ | 1498€ |
2021-06-24 | 0 | RUE JEAN JAURES | 5 | 103 | 618 | 195000€ | 1893€ |
2021-09-20 | 15 | RTE DE LIMOGES | 5 | 100 | 274 | 142700€ | 1427€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 1400 | 170000€ | 2297€ |
2021-05-26 | 11 | CHE DES DEUX PUITS | 4 | 140 | 1500 | 240000€ | 1714€ |
2019-08-26 | 7 | RTE DE LIMOGES | 4 | 90 | 441 | 130000€ | 1444€ |
2022-08-03 | 15 | RTE DE LA GAVINIE | 6 | 120 | 2367 | 210000€ | 1750€ |
2021-02-13 | 406 | ALL DU GRAND VIGNAUD | 3 | 52 | 800 | 118500€ | 2279€ |
2021-12-13 | 37 | RUE JACQUES BREL | 4 | 75 | 592 | 108000€ | 1440€ |
2019-10-25 | 1 | RUE JACQUES BREL | 6 | 140 | 340 | 155000€ | 1107€ |
2021-05-31 | 31 | RUE JACQUES BREL | 5 | 80 | 800 | 130000€ | 1625€ |
2022-05-16 | 8 | PL DE L'EGLISE | 3 | 78 | 290 | 100000€ | 1282€ |
2021-06-04 | 8 | CHE DU CHATEAU DE CAUSSADE | 5 | 153 | 1068 | 326000€ | 2131€ |
2022-10-12 | 2 | IMP JEAN FERRAT | 4 | 108 | 840 | 242000€ | 2241€ |
2019-11-14 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 79 | 500 | 144000€ | 1823€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DU MURAT | 3 | 77 | 833 | 90000€ | 1169€ |
2022-05-13 | 34 | RTE DES GABARRES | 4 | 97 | 1000 | 215000€ | 2216€ |
2021-03-15 | 10 | CHE DU PETIT MURAT | 7 | 180 | 1490 | 425000€ | 2361€ |
2022-05-31 | 5 | RTE DE CHANAUD | 5 | 125 | 700 | 207527€ | 1660€ |
2022-06-08 | 28 | ALL DU POMME REDON | 5 | 129 | 2700 | 220000€ | 1705€ |
2022-04-14 | 10 | ALL DES BEGOUX | 5 | 120 | 1820 | 355000€ | 2958€ |
2020-12-01 | 30 | ALL DU POMME REDON | 5 | 89 | 1464 | 187200€ | 2103€ |
2021-07-21 | 8 | CHE DU PETIT MURAT | 6 | 165 | 1700 | 400000€ | 2424€ |
2019-07-01 | 24 | ALL DU POMME REDON | 5 | 132 | 1438 | 115500€ | 875€ |
2019-12-23 | 22 | ALL DE LA PETITE BERTHONIE | 5 | 130 | 522 | 300000€ | 2308€ |
2020-11-27 | 37 | ALL DU POMME REDON | 4 | 106 | 1357 | 120000€ | 1132€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DES HAUTES PILES | 5 | 97 | 1344 | 160000€ | 1649€ |
2022-05-06 | 5045 | RTE DES PILES | 3 | 76 | 360 | 188000€ | 2474€ |
2022-01-28 | 32 | RTE DE MALAYOLLE | 5 | 135 | 1435 | 272000€ | 2015€ |
2020-10-01 | 14 | ALL DU POMME REDON | 4 | 93 | 1200 | 245600€ | 2641€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES HAUTES PILES | 4 | 80 | 500 | 55000€ | 688€ |
2021-07-06 | 10 | ALL DU POMME REDON | 5 | 113 | 1119 | 166000€ | 1469€ |
2022-09-20 | 53 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 6 | 118 | 428 | 209400€ | 1775€ |
2023-03-31 | 85 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 3 | 75 | 110 | 121000€ | 1613€ |
2021-04-06 | 91 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 4 | 103 | 220 | 135000€ | 1311€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DU BATAILLON VIOLETTE | 6 | 114 | 800 | 70000€ | 614€ |
2019-09-27 | 30 | IMP DES HAUTES PILES | 4 | 100 | 100 | 82000€ | 820€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU BAS TRIGONANT | 4 | 170 | 763 | 333000€ | 1959€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DU BAS TRIGONANT | 3 | 45 | 323 | 30010€ | 667€ |
2020-10-17 | 16 | ALL MAINE DE BIRAN | 5 | 137 | 1051 | 250000€ | 1825€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DU BAS TRIGONANT | 4 | 91 | 1008 | 160000€ | 1758€ |
2021-09-09 | 42 | RUE JULES FERRY | 3 | 79 | 800 | 215000€ | 2722€ |
2022-06-08 | 15 | ALL DE LA CLOSERIE | 6 | 100 | 1297 | 245000€ | 2450€ |
2021-05-05 | 2 | RTE DU BOIS BARRA | 4 | 88 | 274 | 65000€ | 739€ |
2019-06-14 | 971 | LAUTERIE SUD | 6 | 110 | 500 | 171500€ | 1559€ |
2019-08-30 | 50 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 1000 | 130000€ | 1150€ |
2020-09-23 | 1 | CHE DE L'ABREUVOIR | 3 | 109 | 1000 | 175000€ | 1606€ |
2022-09-12 | 1 | CHE DE L'ABREUVOIR | 3 | 109 | 1470 | 225000€ | 2064€ |
2020-09-11 | 1 | IMP DES BATISSEURS | 4 | 95 | 1005 | 135500€ | 1426€ |
2021-09-30 | 3 | ALL DU MARQUISAT | 5 | 126 | 1145 | 270000€ | 2143€ |
2023-02-14 | 380 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 2 | 63 | 230 | 99000€ | 1571€ |
2021-12-22 | 34 | RUE JULES FERRY | 3 | 57 | 917 | 83000€ | 1456€ |
2022-08-12 | 70 | IMP DE BOIS NEGRE | 4 | 120 | 1570 | 254200€ | 2118€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DU JOLIBOIS | 1 | 15 | 282 | 107500€ | 7167€ |
2021-11-03 | 500 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 4 | 75 | 800 | 159000€ | 2120€ |
2022-04-29 | 3 | CHE DE LA PETITE BERTHONIE | 7 | 195 | 1000 | 480000€ | 2462€ |
2022-03-07 | 25 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 3 | 75 | 472 | 158000€ | 2107€ |
2020-09-01 | 4 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 5 | 155 | 1117 | 207000€ | 1335€ |
2023-04-07 | 4 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 5 | 155 | 1117 | 272950€ | 1761€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 105 | 1000 | 110200€ | 1050€ |
2019-10-23 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 1146 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-06 | 16 | RTE DES GABARRES | 3 | 79 | 800 | 135000€ | 1709€ |
2022-08-03 | 4200 | RTE DES PILES | 5 | 69 | 1110 | 237200€ | 3438€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE RANCONNET | 5 | 97 | 204 | 151000€ | 1557€ |
2020-01-15 | 3 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 4 | 93 | 868 | 175000€ | 1882€ |
2020-10-20 | 1 | LAUTERIE | 4 | 89 | 800 | 165600€ | 1861€ |
2023-02-22 | 3 | RTE DE MALAYOLLE | 5 | 74 | 518 | 68500€ | 926€ |
2021-11-22 | 6 | CHE DU LAC ANIER | 1 | 80 | 700 | 215000€ | 2688€ |
2019-12-05 | 20 | LA CLAVELIE | 4 | 95 | 1671 | 196000€ | 2063€ |
2023-02-01 | 9 | RTE DE MALAYOLLE | 4 | 104 | 1130 | 220000€ | 2115€ |
2022-02-16 | 1 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 84000€ | 1217€ |
2020-06-11 | 1 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2020-09-05 | 11 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 88500€ | 1283€ |
2022-03-28 | 11 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 108000€ | 1565€ |
2023-04-07 | 13 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 109000€ | 1580€ |
2022-03-08 | 5 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 87600€ | 1864€ |
2022-03-31 | 5 | CHARRIERAS | 3 | 59 | 0 | 93000€ | 1576€ |
2021-11-16 | 5 | CHARRIERAS | 3 | 59 | 0 | 98500€ | 1669€ |
2021-03-08 | 5 | CHARRIERAS | 3 | 60 | 0 | 87000€ | 1450€ |
2020-07-17 | 9 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 98000€ | 1420€ |
2022-08-16 | 5000 | LA BERTHONIE | 5 | 121 | 1500 | 409725€ | 3386€ |
2020-12-23 | 9005 | CHARRIERAS | 4 | 77 | 0 | 90000€ | 1169€ |
2022-03-10 | 9005 | CHARRIERAS | 4 | 77 | 0 | 111000€ | 1442€ |
2019-11-29 | 9007 | CHARRIERAS | 3 | 70 | 0 | 82500€ | 1179€ |
2022-08-17 | 46 | LES TAVERNES EST | 4 | 101 | 568 | 230000€ | 2277€ |
2023-03-06 | 31 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 89 | 2020 | 210000€ | 2360€ |
2021-08-09 | 255 | CHE DU SUCHAUT | 7 | 117 | 1705 | 148000€ | 1265€ |
2020-04-28 | 16 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2022-05-30 | 16 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 126000€ | 1853€ |
2022-04-14 | 18 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 94000€ | 1382€ |
2019-06-24 | 2 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 63000€ | 1340€ |
2020-06-15 | 2 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 68000€ | 1447€ |
2020-05-18 | 22 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2023-01-24 | 22 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 119000€ | 1750€ |
2019-10-21 | 4 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 51000€ | 1085€ |
2020-08-07 | 41 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 94000€ | 1382€ |
2021-06-25 | 43 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2022-12-19 | 47 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 97500€ | 1434€ |
2020-08-27 | 48 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 75300€ | 1107€ |
2020-02-07 | 5 | CHARRIERAS | 4 | 81 | 0 | 107000€ | 1321€ |
2022-01-06 | 57 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 87500€ | 1287€ |
2020-08-20 | 58 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 82000€ | 1206€ |
2021-03-15 | 59 | CHARRIERAS | 3 | 59 | 0 | 85000€ | 1441€ |
2022-03-31 | 62 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 68000€ | 1447€ |
2022-06-02 | 8 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 91000€ | 1338€ |
2020-11-25 | 9 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2023-04-20 | 9001 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 113000€ | 1662€ |
2020-03-23 | 2 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 117 | 786 | 198000€ | 1692€ |
2019-10-09 | 16 | CHE DU BOUT DU MONDE | 6 | 150 | 1887 | 245000€ | 1633€ |
2022-05-03 | 16 | CHE DU BOUT DU MONDE | 6 | 150 | 1887 | 378000€ | 2520€ |
2020-12-23 | 2123 | LA GRANDE MARE | 7 | 192 | 2192 | 225000€ | 1172€ |
2021-04-02 | 5002 | LES HAUTS GOURDOUX | 5 | 116 | 500 | 201500€ | 1737€ |
2020-09-09 | 1 | CHE DU GUE | 5 | 108 | 751 | 132000€ | 1222€ |
2022-02-21 | 1 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 110 | 600 | 300000€ | 2727€ |
2019-09-16 | 9008 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 49000€ | 1043€ |
2020-09-08 | 9008 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 58000€ | 1234€ |
2019-06-26 | 9008 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 61750€ | 1314€ |
2022-04-04 | 9008 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 85000€ | 1232€ |
2023-05-05 | 4 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 2 | 80 | 762 | 218450€ | 2731€ |
2021-01-13 | 8 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 118 | 800 | 260000€ | 2203€ |
2019-09-11 | 1 | ALL DE LA PETITE BERTHONIE | 4 | 74 | 2240 | 180000€ | 2432€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 115 | 1017 | 225000€ | 1957€ |
2022-02-07 | 27 | RUE DU CHATEAU | 6 | 120 | 1090 | 224900€ | 1874€ |
2020-11-30 | 767 | CHE DES BRETOUX | 4 | 90 | 800 | 193000€ | 2144€ |